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自去年六月份以來(lái)，美元兌人民幣匯率從 7 一路飆升到了 6.5 。專(zhuān)家預(yù)測(cè)，根據(jù)目前的國(guó)際形勢(shì)來(lái)看，2021 可能又將是 2020 的翻版。即使疫情將在疫苗推出后得到抑制，但世界經(jīng)濟(jì)格局的改變還是不可阻擋的，而經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)將會(huì)大幅放緩。

人民幣匯率高升也就意味著在全球范圍來(lái)說(shuō)，配置海外資產(chǎn)將是一個(gè)絕佳的機(jī)會(huì)，就我們最近接觸到的個(gè)案，越來(lái)越多人都在購(gòu)置外幣投資，為完善家庭財(cái)富的結(jié)構(gòu)性配置做準(zhǔn)備。特別是有海外鏈接的客戶(hù)們，比如，孩子在海外讀書(shū)、在海外置業(yè)、設(shè)立海外公司、設(shè)立信托或家族辦公室的客群，而美國(guó)和新加坡開(kāi)戶(hù)也成為一種潮流。人民幣最近兌美元的匯率瘋漲，用客戶(hù)的話(huà)來(lái)說(shuō)，用人民幣買(mǎi)美元本身就自帶 10% 的收益。而美元作為國(guó)際貨幣在投資金融產(chǎn)品的選擇和靈活性方面也具有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，比如，美股投資、美國(guó)高杠桿的保險(xiǎn)投資、房地產(chǎn)或房地產(chǎn)基金等等。

作為提供海外投資與配置服務(wù)的老牌企業(yè)，緯博海外家辦在過(guò)去也為我們的客戶(hù)提供包括美元、日元、歐元、英鎊四大避險(xiǎn)貨幣的多項(xiàng)投資選擇，在過(guò)去的海外置業(yè)方面客戶(hù)們也分享了可觀的紅利，去年疫情期間推出的位于日本富士山腳下的度假別墅“富士緣”投資，其投資客們已經(jīng)在 2020 年底開(kāi)始收到首季度的租金。該物業(yè)已經(jīng)完工交付，簽約承諾 10 年包租。妥妥的海外資產(chǎn)配置，妥妥的現(xiàn)金“?！?！

海外資產(chǎn)配置在牛年的 2021 年，我們的首個(gè)歐洲德國(guó)房地產(chǎn)債權(quán)投資即將開(kāi)始對(duì)外發(fā)布。該項(xiàng)目位于科隆市最核心地段，距離中央火車(chē)站和科隆大教堂直線距離不到 2 公里，項(xiàng)目總投資 2000 萬(wàn)歐元，用于地產(chǎn)的收購(gòu)和翻新改造，項(xiàng)目總?cè)谫Y額僅 300 萬(wàn)歐元。有別于其他債權(quán)投資，為了保護(hù)海外投資人，降低其投資風(fēng)險(xiǎn)。PASCHA 大樓房屋產(chǎn)權(quán)將作以對(duì)應(yīng)的等份抵押給債權(quán)人，而所投資的資金監(jiān)管方是德國(guó)的國(guó)有銀行，德國(guó)儲(chǔ)蓄銀行（Sparkasse）。

投資份額：30 萬(wàn)歐元起

年固定收益率：8%

投資期限：5 年期，5 年后保本返還

該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)盡顯德國(guó)地產(chǎn)投資穩(wěn)健保值，穩(wěn)步上漲的投資優(yōu)勢(shì)。

2020 年，全球八大經(jīng)濟(jì)體總共增發(fā)了 14 萬(wàn)億美元，相當(dāng)于全球經(jīng)濟(jì)總量的 16% ，怎樣才能防止錢(qián)不值錢(qián)？怎樣讓你的財(cái)富不縮水？關(guān)注人民幣匯率變化，完善海外資產(chǎn)配置，才能讓你的財(cái)富在全球變幻莫測(cè)的經(jīng)濟(jì)氣候下穩(wěn)健泛舟。

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