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英國名牌連鎖學(xué)生公寓——VITA STUDENT

英國名牌連鎖學(xué)生公寓——VITA STUDENT
130萬人民幣起,首付僅30%,學(xué)生們夢寐以求的理想居所,位于卡迪夫市中心黃金地段,緊鄰卡迪夫大學(xué)而建造,預(yù)計租金收益:6.5%

  • 專業(yè)團(tuán)隊
  • 一站式服務(wù)
  • 安全保障

項(xiàng)目概述

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項(xiàng)目亮點(diǎn)

維塔學(xué)舍卡迪夫 | 130萬人民幣起,學(xué)生們夢寐以求的理想居所

【房價】130萬人民幣起,首付僅30%

【位置】緊鄰世界名校,2小時火車直達(dá)倫敦

【收益】包租3年,凈收益6.5%

【品牌】16座城市連鎖品牌 風(fēng)靡全英

 

項(xiàng)目詳情

【項(xiàng)目類型】科迪夫?qū)W生公寓

【開發(fā)商】Renaker & Select Property Group(杰出開發(fā)商 竭誠打造)

【項(xiàng)目地點(diǎn)】Bradley Court, 11 Park Pl, Cardiff CF10 3DR UK

【面積】約20平方起

【貸款】不可貸款

【產(chǎn)權(quán)】250年

【交房時間】2021年第三季度。預(yù)計租金收益:6.5%

 

豪華設(shè)施

  • 401間一流公寓,每一間皆為理想之居

  • 設(shè)施完備的健身房、免費(fèi)私教及瑜伽課程

  • 高端配套的公共空間( 影音中心 / 娛樂中心 / 共享工作室 )

  • 免費(fèi)貼心、立等可取的早餐

  • 全天候的免費(fèi)咖啡茶飲

  • 24小時全面安保及電子門卡

  • 每兩周一次的客房清潔服務(wù)

  • 綜合日程安排及備忘提醒

 

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地理位置

1. 地圖

 

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2. 交通

  • 無論是莊嚴(yán)肅穆的大教堂和市政廳,還是車水馬龍的商業(yè)區(qū)和博物館,幾乎每個重要地標(biāo)距離本項(xiàng)目都在步行1公里的范圍之內(nèi),這里是學(xué)生們夢寐以求的理想居所。

  •  國家博物館,步行距離僅161米

  • 卡迪夫城堡,步行距離僅644米

  • 卡迪夫大教堂,步行距離僅480米

  • 卡迪夫市政廳禮堂,步行距離僅322米

  • 國家體育館,步行距離僅1100米

  • 圣戴維購物中心,步行距離僅480米

 

3.教育

  • 三所一流高校匯聚于此,來自世界各地的學(xué)生為城市增添了勃勃生機(jī)

  • 卡迪夫大學(xué):一所位于英國威爾士首府卡迪夫的世界一流研究型大學(xué),英國著名的公立綜合大學(xué)

  • 卡迪夫城市大學(xué):著名的威爾士大學(xué)聯(lián)盟名校之一,擁有英國政府譽(yù)稱“教學(xué)質(zhì)量和學(xué)生滿意度”的Government Charter Mar

  • 南威爾士大學(xué)(卡迪夫校區(qū)):一所位于于英國威爾士地區(qū)的世界一流大學(xué)

 

推薦戶型

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購房流程

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項(xiàng)目優(yōu)勢

供不應(yīng)求的黃金地段

項(xiàng)目按照“羅素大學(xué)集團(tuán)”的成員城市精心選址,緊鄰卡迪夫大學(xué)。國際留學(xué)生連年增多,公寓需求逐漸增 大坐落于學(xué)生公寓稀缺搶手之地。

  •  完備周全的公寓設(shè)施

依最高標(biāo)準(zhǔn)而建的豪華公寓群落,40英寸智能電視/250MB寬帶/高級淋浴

套房等高端配置,擁有設(shè)施完備而先進(jìn)的健身房及電影院。

 

  •  無與倫比的入住體驗(yàn)

7x24駐場的物業(yè)管理團(tuán)隊,隨時應(yīng)需而到;經(jīng)關(guān)驗(yàn)事豐務(wù)富的酒店管理團(tuán)隊,可協(xié)助處理相關(guān)事務(wù);綜合日程安排及備忘提醒,時刻貼心服務(wù)。

 

  • 客戶至上的服務(wù)理念

遵從客戶的意見反饋,不斷改進(jìn)與提高服務(wù)質(zhì)量;隨時依照客戶需求而升級并上線全新服務(wù)。


市場分析

  • 供不應(yīng)求學(xué)生地產(chǎn)市場

1.目前英國在校大學(xué)生人數(shù)達(dá)到170萬,只有56.8萬套學(xué)生公寓可供使用,且一般只為大一新生提供,約70%學(xué)生需要自行解決住宿問題。
2. 在過去的十年間國際留學(xué)生的人數(shù)增加了70%,就讀于羅素聯(lián)盟大學(xué)的全日制學(xué)生比二線大學(xué)的學(xué)生多出187%。
3. 在2018/2019年的申請季中,從歐盟留學(xué)生增加約3.4%,非歐盟留學(xué)生增加約11.1%。
其中中國留學(xué)生增長最猛:目前超過11萬中國留學(xué)生在英國大學(xué)讀書,比歐盟所有國家留學(xué)生的總和還要多。越來愈多中國投資者選擇投資學(xué)生公寓【以房養(yǎng)學(xué)】,和優(yōu)化全球資產(chǎn)配置。

 

  • 供不應(yīng)求導(dǎo)致投資回報率持續(xù)走高

1. 長年供不應(yīng)求的局面,也進(jìn)一步推高了英國學(xué)生公寓的投資回報率。
2. 截至2018年9月,英國學(xué)生公寓的資產(chǎn)價值比上一年增長了6.5%,租金也同步上漲了3.4%,平均的年度總回報率達(dá)到了12.3%。
租金方面,由于國際留學(xué)生數(shù)量持續(xù)上升,2018/2019學(xué)年英國學(xué)生公寓的租金平均上漲了2.26%。

 

為何選擇卡迪夫

  • 潛力城市

卡迪夫?yàn)橛柺渴赘?,是英國最安全的城市之一,卡迪夫超過1/5的人口是學(xué)生,其中22%左右是國際學(xué)生,并呈逐年攀升趨勢。

 


關(guān)于緯博

緯博出國創(chuàng)立于1997年,是一家海外投資顧問公司,老字號企業(yè)。 經(jīng)過長達(dá)22年行業(yè)探索,發(fā)起了CIRC聯(lián)盟并成立世爵國際集團(tuán),現(xiàn)已發(fā)展為行業(yè)的佼佼者,是一家集“海外身份配置、海外房產(chǎn)配置、資產(chǎn)稅務(wù)規(guī)劃、健康財富管理”為一體的專業(yè)顧問公司。


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